안녕하세요! 오늘은 집을 구할 때 자주 듣게 되는 용어인 전용면적과 공급면적에 대해 자세히 알아보려고 해요. 아마 집을 고를 때 이 두 가지 면적을 혼동하는 분들이 많을 텐데요, 차이를 정확히 알면 더 현명하게 집을 선택할 수 있답니다. 그럼 바로 시작할게요!

전용면적이란?
먼저 전용면적부터 살펴보겠습니다. 전용면적은 집 안에서 실제로 내가 사용할 수 있는 공간의 크기를 말해요. 쉽게 말하면, 내가 실제로 살고, 쓸 수 있는 공간입니다. 방, 거실, 주방 등 집의 주요 공간이 포함됩니다. 하지만, 공용부분인 엘리베이터, 복도, 계단 등은 제외된 면적이에요.
전용면적은 사실 실질적인 생활 공간을 기준으로 하므로, 이 면적을 보고 집을 고를 때 가장 중요한 기준이 될 수 있습니다. 예를 들어, 방 크기, 거실 크기, 주방 크기 등 내가 실제로 생활할 수 있는 공간이나 발코니, 드레스룸 등 사용 가능한 공간도 포함될 수 있어요
공급면적이란?

반면 공급면적은 조금 더 넓은 개념이에요. 공급면적은 전용면적에 공용면적을 더한 크기입니다. 여기에는 아파트의 복도, 엘리베이터, 계단, 관리실 등 공용 부분이 모두 포함돼요.
즉, 집의 전체적인 크기를 뜻합니다. 아파트나 주택을 구할 때 공급면적을 주로 사용하게 되는데요, 사실 이 면적이 집의 전체 규모를 파악하는 데 유용한 기준이 될 수 있습니다.
공급면적은 전용면적 + 공용면적(복도, 엘리베이터 등)으로서 전용면적보다 공급면적이 더 크죠.
전용면적과 공급면적의 차이는 왜 중요할까?
이 두 가지 면적의 차이는 집을 고를 때 큰 영향을 미칠 수 있어요. 예를 들어, 아파트의 전용면적이 작은 것처럼 느껴지더라도, 실제로 공급면적이 커서 다른 공간이 여유가 있을 수 있기 때문이죠. 반대로 공급면적이 크다고 해서 실제로 내가 사용할 수 있는 공간이 많지는 않으니, 전용면적을 더 중점적으로 보는 게 중요할 때도 있어요.
예시로 비교해볼게요!
구분 | 전용면적 | 공급면적 |
---|---|---|
아파트 A | 59㎡ | 84㎡ |
아파트 B | 70㎡ | 95㎡ |
아파트 A와 B를 비교하면, 전용면적은 아파트 B가 더 넓지만, 공급면적을 비교하면 아파트 A가 더 큰 차이를 보이기도 하죠. 이런 식으로 면적 차이를 명확하게 이해하는 게 중요해요!
결론
전용면적과 공급면적의 차이는 집을 고를 때 중요한 기준이 됩니다. 전용면적은 내가 실제로 사용할 수 있는 공간을 의미하고, 공급면적은 집 전체의 크기를 말해요. 집을 구매하거나 전세를 구할 때 이 두 가지를 잘 비교해서, 나에게 맞는 공간을 찾는 것이 중요합니다.
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오늘 포스팅이 여러분에게 도움이 되었기를 바라요! 다음에도 더 유익한 정보로 돌아올게요~ 😊