공급면적과 전용면적의 차이, 알아두면 좋아요!


안녕하세요 여러분! 오늘은 우리가 흔히 집을 구하거나 부동산을 알아볼 때 꼭 알아야 할 공급면적전용면적의 차이에 대해 이야기해 보려고 해요. 집을 구하는 과정에서 이 두 용어를 많이 들어보셨을 텐데요, 헷갈릴 수 있으니까 확실히 알아두면 도움이 많이 될 거예요. 그럼, 바로 시작해볼게요! 😊

1. 공급면적이란?


공급면적은 말 그대로 집 안에서부터 집 밖까지 내가 ‘공급받는’ 면적이에요. 쉽게 말해 아파트나 오피스텔의 복도, 계단, 엘리베이터 공간까지 포함한 전체 면적을 의미해요. 이 면적은 내가 실제로 사용하는 공간은 아니지만, 건물 전체적으로 공용으로 쓰는 공간까지 포함된다고 보시면 돼요.

Tip: 공급면적이 크다고 해서 실제로 사용할 수 있는 공간이 넓어지는 건 아니에요! 그래서 집을 고를 때 공급면적만 보고 선택하면 나중에 실망할 수 있어요. 🤔

2. 전용면적이란?

전용면적은 말 그대로 내가 ‘전용’으로 사용하는 면적이에요. 쉽게 말하면 내가 실제로 사용하는 생활 공간을 의미해요. 예를 들어, 방, 거실, 화장실, 주방 같은 공간이 전용면적에 해당돼요. 복도나 계단 같은 공용 공간은 제외되기 때문에, 실제로 내가 이용할 수 있는 면적이 얼마나 되는지 궁금하다면 전용면적을 체크하는 게 더 중요해요.

전용면적이 넓을수록 집 안에서 내가 사용할 수 있는 공간이 더 많아진다는 뜻이니까, 실용적인 공간을 고려한다면 전용면적을 더 신경 써야 해요!

3. 공급면적 vs 전용면적, 어떻게 다를까?

공급면적은 내가 속한 건물의 전체 공간을 포함한 면적이고, 전용면적은 내가 실제로 사용하는 공간만 포함된 면적이에요. 그러니까 공급면적이 크더라도 전용면적이 작을 수 있고, 반대로 공급면적은 작더라도 전용면적이 알차게 나올 수도 있는 거죠.

일반적으로는 전용면적이 공급면적의 약 70-80% 정도라고 해요. 하지만 아파트나 오피스텔마다 다를 수 있으니, 반드시 전용면적과 공급면적 모두 확인하고 집을 선택하는 게 중요하답니다.

4. 결론적으로, 어떤 걸 더 중시해야 할까?


이 두 면적 모두 집을 선택하는 중요한 요소예요. 하지만 실제 생활 공간을 생각한다면 전용면적이 더 중요하겠죠? 내가 편하게 생활할 수 있는 공간이 얼마나 되는지를 고려해야 하니까요. 😊

혹시나 더 자세한 정보를 원한다면, 부동산 면적 관련 정보를 참고해 보세요! 링크를 통해서 더 많은 정보를 얻을 수 있을 거예요.


오늘은 이렇게 공급면적과 전용면적에 대해 알아봤는데요, 여러분에게 도움이 됐으면 좋겠어요! 집 구하는 데 있어 이런 작은 정보들이 나중에 큰 차이를 만들어주니까 꼼꼼히 체크해보세요.